Mehrfamilienhaus in München-Neuried

LPH 1-4

"W1 - Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage sowie Abbruch des Bestandes."

Gegenstand des Projekts ist die Projektentwicklung im Vorentwurf eines Mehrfamilienhauses, einschließlich der Beantragung eines Vorbescheids.
Da sich das Grundstück im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans befindet, zielt der Vorbescheid darauf ab, die baurechtlichen Voraussetzungen für die weiterführende Planung eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage verbindlich zu klären. Hierfür sind diverse Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans nötig.

Geplant ist eine Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten - jeweils zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie eine über die gesamte Dachbreite ausgebildete Dachgeschosswohnung.

Zentrale Entwurfsparameter sind klar zonierte, private Freibereiche sowie offene Grundrissstrukturen, die sich gezielt zu den jeweiligen Außenräumen hin orientieren.

Antrag auf Vorbescheid: 2023 (abgelehnt)
Baukosten: ca. 2.000.000,- €