ARCHITEKTEN- UND PLANUNGSLEISTUNGEN


Als Gestalter und Architekten ist es nicht nur unser Beruf, sondern unsere Leidenschaft mit viel Einsatz und Engagement Gebäudekonzepte von Beginn an zu entwickeln.
Durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich Wohnungsbau, aber auch bei öffentlichen Bauvorhaben sowie im Hotelbau können wir Bauvorhaben in allen Leistungsphasen betreuen.
Hierzu greifen wir auf unseren, über die Jahre aufgebauten Planungs- und Erfahrungsschatz zurück, sodass unsere Bauvorhaben kontinuierlich aus einer Hand, vom Entwurf über Werk- / Detailplanung bis zur Objektüberwachung bearbeitet werden können.
Im gesamten Planungsprozess arbeiten wir von Beginn an konsequent am 3D-Modell. Sowohl in der Entwurfsphase als auch in der Ausführungsplanung könnnen Änderungen der Planung so leicht veranschaulicht und umfassend analysiert werden.


VISUALISIERUNGEN


Die Arbeitsweise, unsere Planungen im digitalen 3D-Modell zu erstellen, bietet die perfekte Basis unsere Bauvorhaben durch Rendering und digitale Nachbearbeitung quasi fotorealistisch darzustellen.
Die Bearbeitung erfolgt über unsere CAD-Render-Engine, sowie die Ergänzung von 2D-Elementen und Staffagen in der Nachbearbeitung mit Photoshop und gängiger Bildbearbeitungssoftware.
Von ersten 3D-Skizzen und Vorabzügen im Entwurfsprozess, zur Veranschaulichung von Baukörperabmessungen, Varianten und Matieralien, bis zur ausgearbeiteten Präsentations-Visualisierung erarbeiten wir im Planungsprozess, je nach Anforderung permanent 3D-Abzüge unseres digitalen Gebäudemodells zur besseren Darstellung und Präsentation.


ERSTELLUNG VON BRANDSCHUTZNACHWEISEN


Seit 2011 erstellen wir für Wohngebäude in Gebäudeklasse 1 bis 5 (BayBO) Brandschutznachweise.
Auch wenn der Brandschutznachweis in den Gebäudeklassen 1 bis 3 nicht geprüft wird, ist der Nachweis des baulichen Brandschutzes für alle Bauvorhaben erforderlich.
Durch unsere Erfahrung als Nachweisersteller fließen brandschutztechnische Überlegungen, von Beginn an in die Entwürfe, Planungen und Umsetzungen ein. So stellen wir ein schlüssiges und funktionierendes Gebäude-Gesamtkonzept sicher. Grundsätzlich ist es sinnvoll die Brandschutzplanung frühzeitig in den Entwurf mit einzubeziehen.
Zur Planung des baulichen Brandschutzes gehört die Erstellung des Brandschutznachweises im Brandschutzkonzept, die Ausarbeitung eines Brandschutzplanes, der die brandschutztechnischen Anforderungen an verwendete Bauteile übersichtlich darstellt, sowie die Flucht- und Rettungswegeplanung.


ENERGIEBERATUNG - WOHNGEBÄUDE


Seit 2016 bieten wir für unsere Bauvorhaben sämtliche zur Baugenehmigung und -ausführung benötigten Unterlagen und Berechnungen rund um das Thema Energieberatung an.
Hierzu zählen neben der Erstellung von Energieausweisen, Wärmebrückenberechnungen, Gebäudeberechnungen und -nachweisen nach EEWärmeG und EnEV auch umfangreiche Beratungen im Bereich ökologisches und nachhaltiges Bauen, Passivhausstandards, Entwicklung von Anlagenkonzepten und Erstellung von Studien und Analysen sowohl im Gebäude selbst, als auch in den Außenanlagen.


OBJEKTÜBERWACHUNG / BAULEITUNG


Als Architekten sind uns sowohl Planung und Gestaltung, als auch die Begleitung unserer Planungen bis zur Fertigstellung des Bauwerks wichtig.
Planung ist für uns nicht gestalterischer Selbstzweck, sondern dient als Grundlage der mängelfreien Herstellung eines Gebäudes.
Die fachgerechte Umsetzung des Entwurfs stellt besondere Herausforderungen an Planung, Architekten, Handwerker und Bauherr. Als Objektüberwacher steuern wir genauso komplexe wie dynamische Prozesse vor Ort und suchen ständig nach dem optimalen Verhältniss von Gestaltung, Kosten und Terminen. Die Entstehung eines Bauwerkes zu leiten ist eine genause fordernde wie befriedigende Erfahrung - die Kommunikation sowohl mit Handwerkern auf der einen, wie Investoren und Bauherrn auf der anderen Seite sehen wir als eine unserer Kernkompetenzen an.


SICHERHEITS- UND GESUNDHEITSSCHUTZKOORDINATION


Seit 2018 übernehmen wir die Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination für Bauvorhaben.
Das Zusammenspiel von Objektüberwachung und SiGe-Tätigkeit sehen wir als optimale Kombination an, da wir als Bauleitung regelmäßig vor Ort sind, Gefahrenquellen frühzeitig erkennen und so ein möglichst sicheres Arbeitsumfeld schaffen können.

Zur Koordinatorentätigkeit zählen unter anderem die Erstellung des SiGe-Planes und der Baustellenordnung, die Überwachung der Einweisung aller am Bau tätigen Personen, sowie die Anmeldung von SiGeKo-pflichtigen Bauvorhaben bei den zuständigen Behörden.