Doppelhaus | Doppelhaushälfte und Mehrfamilienhaus in München-Harlaching

LPH 1-4, sowie weiterführende Bau-Beratungstätigkeit

"SD30 - Neubau einer Doppelhaushälfte und eines Mehrfamilienhauses mit Nebengebäuden sowie Abbruch des Bestandes."

Gegenstand des Projekts ist die Projektentwicklung sowie der Entwurf eines Gebäudeensembles aus einer rückwärtig zum Garten orientierten Doppelhaushälfte und einem straßenseitigen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten einschließlich der zugehörigen Nebengebäude, unter anderem in Form einer Duplexparkgarage. In diesem Zusammenhang wurde der Antrag auf Baugenehmigung im Rahmen der Leistungsphasen 1 bis 4 erarbeitet; darüber hinaus erfolgten begleitende Beratungsleistungen zur Ausführungsplanung, Gestaltung und Innenarchitektur.

Aufgrund des besonderen Grundstückszuschnitts sowie der bauplanungsrechtlichen Vorgaben des Bebauungsplans ist der Baukörper unmittelbar an der straßenseitigen Gehwegkante positioniert. Das zur Straße orientierte Mehrfamilienhaus wird über eine gemeinsame Zugangs- und Zufahrtssituation im Nordosten erschlossen. Im rückwärtigen, nach Süden ausgerichteten Grundstücksbereich konnte eine Doppelhaushälfte angeordnet werden, die sich - unter Wahrung größtmöglicher Privatsphäre - zum Garten hin orientiert.

Entstanden ist ein Doppelhaus mit städtischem Charakter, das sich in seinem klassisch-modernen Erscheinungsbild in der heterogenen Umgebung mit einer eigenständigen gestalterischen Akzentuierung positioniert.

Baugenehmigung: 2025
Baukosten: ca. 2.200.000,- €