Doppelhausanbau in München-Obermenzing

LPH 1-4

"BS47 - Neubau eines Doppelhauses mit Wintergarten und Garage."

Gegenstand des Projekts ist der Entwurf eines Doppelhausanbaus mit Wintergarten an ein bestehendes Gebäude sowie die Erstellung des Bauantrags im Rahmen der Leistungsphasen 1-4. Eine zentrale Herausforderung bestand darin, die baurechtlichen Voraussetzungen für das Doppelhaus zu sichern und zugleich einen Entwurf zu entwickeln, der den unterschiedlichen Anforderungen aller drei Eigentümerparteien gerecht wird.

Der Wintergarten erweitert den Wohnraum des Bestandsgebäudes und dient als zusätzlicher Aufenthaltsbereich; ein früherer Anbau wurde hierfür zurückgebaut. Die dem Altbau zugewandte Doppelhaushälfte wurde grundrisslich so konzipiert, dass ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist, während sich die Wohnräume zugleich großzügig zum Freibereich öffnen.

Baugenehmigung: 2023
Baukosten: ca. 1.200.000,- €